ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 11,3 КВ.М!

С АРЕНДАТОРОМ PREMIUM МОСТАБАК

50 М. ОТ МЕТРО РЯЗАНСКИЙ ПРОСПЕКТ
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА 30 000 000 руб.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

окупаемость до 8 лет
индексация 6%

МАП - 303 372 руб
ГАП – 3 640 464 руб

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ МАГАЗИНОВ МОСТАБАК

Предмет продажи

Инвестиционные характеристики

МАП - 303 372 р;
ГАП – 3 640 464 р;
Окупаемость до 8 лет;
Ежегодная индексация 6%;
Рентабельность от 12%;
Ежедневный трафик покупателей через магазин более 1000 чел;
Ликвидность и востребованность помещения;
Дефицит наличия аналогов ритейла с арендным бизнесом (в аренду и продажу) в данной локации;
Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные инвестиции;

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ МАГАЗИНОВ МОСТАБАК

Выгодное расположение:

Арендный бизнес находится по адресу ул. Рязанский Проспект 75 стр 1

В 50 м и 1-й минуте пешком от метро "Рязанский Проспект»;

В самом центре района Рязанский (ЮВАО) с развитой инфраструктурой и большим жилым массивом вдоль Рязанского проспекта;

Сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком;

В окружении престижных соседей арендаторов : "Вкусно и Точка", "Аптека Столичка", "Смешные цены", "Аптека Здоров ру" гипермаркет «СуперЛента», комиссионный магазин «Победа», «Столичный гардероб», «СберБанк», «Деньги», «MONARH»