АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 35,7 КВ.М!

С АРЕНДАТОРОМ
PREMIUM «КОСМЕТИКА КОСМЕДЭЛЬ»

МАП – 215 000 руб.
ГАП – 2 580 000 руб.

  • окупаемость от 9 лет

  • индексация договора 4%

  • готовый арендный бизнес

  • 200 метров и 1-й дом от м. Алексеевская

КОСМЕТИКА КОСМЕДЭЛЬ
Об арендаторе

Премиальный сетевой арендатор «КОСМЕТИКА КОСМЕДЭЛЬ» это аптечная и профессиональная косметика для лица, тела и волос. Уходовая косметика мировых брендов.

60 розничных магазинов по России!
Широкий ассортимент известных мировых брендов: Vichy, La Roche Posay, Weleda, Uriage, Noreva, Avene, Bioderma, Mustela, Filorga, Nuxe, Caudalie, Lierac, Phyto, Klorane и многие другие.
Регулярные консультации косметологов и дерматологов в розничных магазинах.

Премиальное расположение

200 м и 2 минуты пешком
от м. Алексеевская

Большой жилой массив с развитой инфраструктурой вдоль Проспекта Мира

Высокий пешеходный трафик от метро и обратно

В окружении престижных соседей арендаторов

В самом центре района Алексеевский (СВАО)

ПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА


  • Индексация договора 4%
  • Окупаемость от 9 лет
  • Сверх ликвидная торговая недвижимость
  • Возможность быстрой продажи или сдачи в аренду
  • Повышенный спрос и дефицит аналогов в данной локации
  • Безопасные и долгосрочные инвестиции
  • Стабильный, пассивный доход
  • Инвестиционный подарок себе, родным и близким
  • Ценные и ликвидные активы на всю жизнь

Месячный арендный поток (МАП) - 215 000 руб
Годовой арендный поток (ГАП) – 2 580 000 руб

премиальные характеристики помещения

  • 1-я линия пешеходного трафика

  • 1-й этаж

  • Отдельный вход

  • Общая площадь 35,7 м2

  • Отдельный кадастр

  • Просторная и многофункциональная площадь

  • Электрическая мощность 10 кВт

  • Потолки высотой 3 метра создают просторную атмосферу

  • Входные группы с витринными окнами и дверями привлекают внимание

  • Большая рекламная площадь на входной группе продвигает бизнес арендатора

  • Качественный ремонт помещения обеспечивает комфортную эксплуатацию

ФОТО ПОМЕЩЕНИЯ
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!
30 960 000 РУБЛЕЙ!
ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ 867 226 руб. за м2
ПОЗВОНИТЬ СОБСТВЕННИКУ
ТЕЛ. +7 926 869-82-11
Посмотрите другие готовые арендные бизнесы
аптека “плюс”
банк “трансстройбанк”
оптика “harmony”
косметика “космедэль”
кафе “пироги линдфорс”
магазин одежды
“D - style”
салон красоты “Saxap”
и компьюерный
клуб “Флешбэк”
торговое помещение 52,9 м2 для продажи
и аренды
КОНТАКТЫ
101000, Россия, г. Москва, проспект Мира 112


Made on
Tilda