АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 42,9 КВ.М!

С АРЕНДАТОРОМ
PREMIUM «ПИРОГИ ЛИНДФОРС»

МАП – 246 100 руб.

ГАП – 2 953 200 руб.

окупаемость 8 лет

индексация договора 7%

готовый арендный бизнес

200 метров и 1-й дом от м. Алексеевская

ПИРОГИ ЛИНДФОРС

Об арендаторе

Премиальный сетевой арендатор кафе «ПИРОГИ ЛИНДФОРС» - 13 кафе в Москве
и Санкт-Петербурге!

Линдфорс - это сеть кафе-пироговых, которая предлагает вкуснейшие пироги и хлеб ручной работы без консервантов и добавок.
Кафе ЛИНДФОРС – успешно развивается и следит за качеством своей продукции. Попробовать вкусные блюда русской кухни можно в ресторанах сети в Москве и Санкт-Петербурге по демократичной стоимости.

Премиальное расположение

200 м и 2 минуты пешком
от м. Алексеевская

Большой жилой массив с развитой инфраструктурой вдоль Проспекта Мира

Высокий пешеходный трафик от метро и обратно

В окружении престижных соседей арендаторов

В самом центре района Алексеевский (СВАО)

ПЛАНИРОВКИ ПОМЕЩЕНИЯ

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Индексация договора 7%
Окупаемость 8 лет
Сверх ликвидная торговая недвижимость
Возможность быстрой продажи или сдачи в аренду
Повышенный спрос и дефицит аналогов в данной локации
Безопасные и долгосрочные инвестиции
Стабильный, пассивный доход
Инвестиционный подарок себе, родным и близким
Ценные и ликвидные активы на всю жизнь

Месячный арендный поток (МАП) - 246 100 руб
Годовой арендный поток (ГАП) – 2 953 200 руб

премиальные характеристики помещения

1-я линия пешеходного трафика

1-й этаж

Отдельный вход

Общая площадь 42,9 м2

Отдельный кадастр

Просторная и многофункциональная площадь

Электрическая мощность 15 кВт

Потолки высотой 3 метра создают просторную атмосферу

Входные группы с витринными окнами и дверями привлекают внимание

Большая рекламная площадь на входной группе продвигает бизнес арендатора

Качественный ремонт помещения обеспечивает комфортную эксплуатацию

ФОТО ПОМЕЩЕНИЯ

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!

35 438 400 РУБЛЕЙ!

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ 826 000 руб. за м2

ПОЗВОНИТЬ СОБСТВЕННИКУ
ТЕЛ. +7 926 869-82-11

Посмотрите другие готовые арендные бизнесы

КОНТАКТЫ

101000, Россия, г. Москва, проспект Мира 112

Made in СЕМАНТИКА