ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 11,3 КВ.М!

С АРЕНДАТОРОМ PREMIUM МОСТАБАК

  • 50 М. ОТ МЕТРО РЯЗАНСКИЙ ПРОСПЕКТ
  • ВЫГОДНАЯ ЦЕНА
  • ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС

  • окупаемость от 9 лет
  • индексация 6%

  • МАП - 286 200 руб
  • ГАП – 3 434 400 руб
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ МАГАЗИНОВ МОСТАБАК

Предмет продажи

Инвестиционные характеристики

  • МАП - 286 200 р;
  • ГАП – 3 434 400 р;
  • Окупаемость от 9 лет;
  • Ежегодная индексация 6%;
  • Рентабельность от 12%;
  • Ежедневный трафик покупателей через магазин более 1000 чел;
  • Ликвидность и востребованность помещения;
  • Дефицит наличия аналогов ритейла с арендным бизнесом (в аренду и продажу) в данной локации;
  • Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные инвестиции;
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ МАГАЗИНОВ МОСТАБАК

Выгодное расположение:

Арендный бизнес находится по адресу ул. Рязанский Проспект 75 стр 1
В 50 м и 1-й минуте пешком от метро "Рязанский Проспект»;
В самом центре района Рязанский (ЮВАО) с развитой инфраструктурой и большим жилым массивом вдоль Рязанского проспекта;
Сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком;
В окружении престижных соседей арендаторов : "Вкусно и Точка", "Аптека Столичка", "Смешные цены", "Аптека Здоров ру" гипермаркет «СуперЛента», комиссионный магазин «Победа», «Столичный гардероб», «СберБанк», «Деньги», «MONARH»

Схема расположения

СМОТРЕТЬ 3D ТУР ПАНОРАМУ
От метро до помещения

Премиальные характеристики помещения:

  • 1-я линия
  • 1-й этаж
  • Свой отдельный вход
  • Высокие потолки 3 м
  • 4 витринных окна
  • Большая рекламная площадь
  • Полноценный дневной свет
  • Универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 11,3м²
  • Электрическая мощность 15 кВт
  • Высококачественный ремонт

Планировки торгового помещения

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ МАГАЗИНОВ МОСТАБАК

Фото внутри помещения

Фото снаружи помещения

ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!

35 МЛН. РУБЛЕЙ!

  • ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ
  • Окупаемость от 9 лет
  • Рентабельность от 12%
КОНТАКТЫ
г. Москва, Рязанский Проспект 75 стр.1





КОНТАКТЫ
г. Москва, Рязанский Проспект стр.1






Made on
Tilda